שעבוד הנכסים

כ׳ באב תשפ״ו · תושב"ע

שעבוד הנכסים

הסוגיה הבאה עוסקת בנושא של שעבוד הנכסים בהלוואה בשטר. שעבוד
נכסים פירושו זה: אדם לווה כסף בשטר, וכפי שראינו בנוסח השטר, הוא
משעבד את כל נכסיו לחוב. פירוש הדבר, שהמלווה יוכל לקחת מן הלווה
את נכסיו, אם לא יהיה ללווה כסף להחזיר למלווה. לאחר שקיבל את
ההלוואה, מכר הלווה את ביתו ובזבז את כל הכסף: הן את הכסף שלווה
והן את הכסף שקיבל תמורת הבית. המלווה, הרוצה לגבות את חובו, אינו
יכול לקבל כסף וגם לא רכוש, כי הלווה חסר כסף וחסר רכוש. האם משום
שהלווה מכר את ביתו אין המלווה יכול לגבות את חובו מן הבית? במלווה
בשטר אנו אומרים, שהרכוש נשאר משועבד ואי אפשר להסיר את השעבוד
על ידי מכירת הרכוש. (הדבר דומה למשכנתא שאדם מקבל כשהוא קונה
בית: הוא חייב כסף לבנק, והדירה שקנה משועבדת, ואם לא יוכל לשלם
את החוב, ייקחו ממנו את הדירה במקום החוב שהוא חייב.)

ב-א ,העק ארתב אבב .וט



העתק את הטבלה שלפניך למחברתך, ומלאנה:.18

לאחר תקנת חכמים דין – תורה ןורקיעה הטישה
הוולמ
הפ לע
הוולמ
רטשב

ששחמ…
דספהל
תוחוקל

הבוג
םידבעושממ
ונידכ

_
אדובעש
אתיירואד

:אלוע

_
_
לע הוולמ
הוולמו הפ
הבוג רטשב
רק מבני חורין
אדובעש
ואל
אתיירואד

:הבר

ד ,אי הוולו הוולמ ,ם"במר .זט


כל מלווה בשטר גובה אותה מן היורשין ומן הלקוחות, כמו שיתבאר.
ומלווה על פה… אינו גובה אותה מן הלקוחות, לפי שאין לה קול, לפיכך
לא יטרוף בה. אבל מלווה בשטר קול יש לה, והלוקח הפסיד על עצמו,
שלא שאל עד שידע שנכסיו של זה משועבדין במלווה שעליו. שכל נכסי
הלווה תחת שעבוד המלווה מן התורה.

.חכוה ?הברכ וא אלועכ :ם"במר קספ ימכ .19

םוכיס

נסכם בקצרה, מהו שעבוד נכסים: אדם לווה כסף בשטר, ובאותה שעה היה לו
בית. הבית משועבד למלווה, והמלווה יכול לקחת את הבית, אם הלווה אינו
מחזיר לו את החוב. אם הלווה מוכר את הבית לאדם אחר, המלווה מוציא את
הבית מיד הקונה במקום חובו, כי בשעת הקנייה היה הבית משועבד למלווה.

עניין השעבוד הוא תוצאה של סדר כזה של פעולות:
.1המלווה נתן ללווה כסף.
.ותיב תא רכומ הוולה .2
.3הלווה אינו מחזיר את החוב, ולכן המלווה לוקח את הבית.

נבדוק עכשיו שני מצבים אפשריים:

,הלגמ אוה ,בוחה רטש תא איצומ אוהשכו תיבה תא תחקל הצור הוולמה .א
להפתעתו, כי שכח לרשום את תאריך ההלוואה.
ב. הלווה מכר את ביתו, כי היה זקוק לכסף, וכאשר לא הספיק לו גם כסף זה,
רצה לקבל הלוואה נוספת. המלווה הסכים להלוות לו כסף, בתנאי שירשמו
בשטר תאריך מוקדם, חודש לפני מכירת הבית. (התוכל לנחש מדוע הוא
(?תאז הצור

נסה לשער, מה יהיה דין כל אחד מהשטרות במקרים שתיארנו לעניין גביית .20
החוב מן הבית. _ _

ב ,ז אעיצמ אבב .זי


שטר דאית ביה זמן (שכתוב בו תאריך) כמה שווי, ודלית ביה זמן כמה
?יווש
שטר דאית ביה זמן גבי ממשעבדי (המלווה גובה את החוב מנכסים
משועבדים), ואידך (שאין בו תאריך) לא גבי ממשעבדי.

ה ,י תיעיבש תכסמ .חי


שטרי חוב המוקדמים פסולים והמאוחרים כשרים.

מוקדם – שהתאריך הכתוב בשטר מוקדם ליום כתיבת השטר. :רואיב
מאוחר – להפך.

יט. חושן משפט מג


ז. שטרי חוב המוקדמים פסולים, שהרי טורף בהם לקוחות שלא כדין.
ולפיכך קנסו אותו חכמים, ולא יגבה בשטר מוקדם אלא מבני חורין, גזרה
שמא יטרוף בהם מזמן ראשון שהקדימו.
רמ"א: ויש אומרים שפסול לגמרי.

ח. במה דברים אמורים שגובה מבני חורין? כשלא הקדימו העדים בכוונה.
אבל אם הקדימוהו בכוונה, ודאי אפילו מבני חורין אין גובין, שהרי העדים
פסולים, שחתמו שקר.

יג. שטרי חוב המאוחרים כשרים, שהרי הורע כוחו של בעל השטר, שאינו
טורף אלא מזמן השטר, ואף על פי שלא כתבו בו שהוא מאוחר, הרי זה
.רשכ

בדוק על פי המקורות שקראת את תשובתך לשאלה הקודמת. אם השערתך .21
בתשובה לשאלה הקודמת לא הייתה נכונה, תקן את תשובתך בהתאם _ _
.תורוקמל _ _

מדוע שטר חוב מאוחר (שהתאריך המצוין בו מאוחר מיום כתיבת השטר) כשר? .22
מי מפסיד משטר כזה? מדוע? מי מפסיד מהעובדה שהשטר הוא ללא כל תאריך? _ _
למדנו, שהלוואה בשטר משעבדת את רכוש הלווה, כי לשטר יש "קול:" אנשים _ _
יודעים שהייתה הלוואה, ומביאים זאת בחשבון, כאשר הם קונים רכוש מן _ _
יתממ .ם"שת ולסכב בתכנ רטשהו ,ם"שת ירשתב האוולה התייהש חיננ .הוולה _ _
הנכסים משועבדים? _ _

האבה הנשמל רבעמ חזרה לתוכן "מלווה ולווה"